FAQ

  • While CPA firms focus on high-level financial statement accuracy, we provide a forensic deep-dive into the source contracts. We identify technical gaps and capital leakage that standard compliance software and broad-stroke accounting often miss.

  • Internal teams are experts in general ledger management, but forensic oversight is a specialized real estate function. It requires a unique blend of legal clause interpretation and industry-specific billing standards to catch systemic data errors.

  • Transitions are high-risk periods for data integrity. We ensure that your "Source of Truth" is verified against executed contracts before it hits your new ledger, preventing legacy errors from compounding.

  • While effective at any stage, reviews are most impactful during the "Forensic Ingestion" phase or prior to significant renewals. Identifying discrepancies early allows for immediate corrective action and historical capital recovery.

  • Beyond regulatory compliance, we focus on "Capital Discovery". By identifying overcharges in CAM, property taxes, and rent escalations, we often uncover recoveries that far exceed the cost of the advisory session.

  • ASC 842 turns invisible obligations into material balance sheet liabilities. Forensic oversight ensures these figures are accurate, protecting your firm from material misstatements and audit friction.

  • Yes. We specialize in cross-border portfolios, specifically in Florida and Quebec. We handle both USD and CAD denominated leases and ensure compliance with both U.S. and International standards.

  • While Canada primarily uses IFRS 16, any Canadian entity reporting to a U.S. parent or listed on U.S. exchanges must comply with ASC 842.

  • The primary differences lie in lease classification and the treatment of Right-of-Use (ROU) assets on the income statement. Our 7-Step Framework ensures your data is mapped correctly regardless of the reporting standard.

  • We provide "Technical Stewardship" through manual French technical translation. This ensures that legal and financial nuances are preserved across languages, specifically for IFRS 16 compliance.

  • DescriptionAlors que les cabinets de CPA se concentrent sur l'exactitude globale des états financiers, nous effectuons un examen approfondi des contrats sources. Nous identifions les lacunes techniques et les fuites de capitaux que les logiciels de conformité standard et la comptabilité générale ignorent souvent. text goes here

  • Description teLes équipes internes sont expertes en gestion du grand livre, mais la surveillance forensique est une fonction immobilière spécialisée. Elle nécessite une combinaison unique d'interprétation des clauses juridiques et de normes de facturation sectorielles pour détecter les erreurs de données systémiques.xt goes here

  • DeLes transitions sont des périodes à haut risque pour l'intégrité des données. Nous nous assurons que votre “source unique de vérité” est vérifiée par rapport aux contrats exécutés avant qu'elle n'atteigne votre nouveau grand livre, empêchant ainsi les erreurs héritées de s'accumuler.

  • Bien qu'efficaces à tout moment, les examens ont le plus d'impact lors de la phase de « saisie forensique » ou avant des renouvellements importants. L'identification précoce des écarts permet une action corrective immédiate et la récupération de capitaux historiques.

  • Au-delà de la conformité réglementaire, nous nous concentrons sur la recherche de capitaux. En identifiant les surprélèvements de charges communes (CAM), de taxes foncières et d'indexations de loyers, nous découvrons souvent des récupérations qui dépassent largement le coût de la séance de consultation.

  • La norme ASC 842 transforme les obligations invisibles en passifs réels au bilan. La surveillance forensique garantit l'exactitude de ces chiffres, protégeant ainsi votre entreprise contre les anomalies significatives et les frictions lors des rapports de fin d'année.

  • Oui. Nous nous spécialisons dans les portefeuilles transfrontaliers, plus particulièrement en Floride et au Québec. Nous gérons les baux libellés en USD et en CAD et assurons la conformité aux normes américaines et internationales.

  • Nous assurons une intendance technique grâce à la traduction technique manuelle en français. Cela garantit que les nuances juridiques et financières sont préservées d'une langue à l'autre, spécifiquement pour la conformité à la norme IFRS 16.

  • Bien que le Canada utilise principalement la norme IFRS 16, toute entité canadienne devant faire rapport à une société mère américaine ou étant cotée sur les bourses américaines doit se conformer à la norme ASC 842.

  • Les principales différences résident dans la classification des baux et le traitement des actifs liés au droit d'utilisation (ROU) dans l'état des résultats. Notre cadre en 7 étapes garantit que vos données sont correctement cartographiées, quel que soit le référentiel d'information financière utilisé.

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